--- suivi: 1569 date: 2026-09-16 sujet: Parcelle — statut entièrement déduit chantier: foncier / parcelles type: feature statut: poussé hash: e86c79da fichiers: - app/Support/Foncier/FoncierReferentiels.php - app/Services/Foncier/ParcelleStatutService.php - app/Console/Commands/FoncierRecalculStatutsCommand.php - database/migrations/2026_09_16_140000_add_statut_to_parcelles.php - app/Models/Parcelle.php - app/Http/Controllers/Foncier/ParcelleController.php - app/Http/Controllers/Foncier/ProspectionController.php - app/Services/Foncier/ParcelleProspectionQuery.php - resources/js/Pages/Foncier/Parcelles/Show.vue - resources/js/Pages/Foncier/Prospection/Index.vue - tests/Unit/Parcelle1569SourceTest.php - app/Support/Foncier/Alertes/Types/PromesseParcelleCoherenceType.php - public/build/ - docs/suivi/SUIVI_1569_statut_deduit_parcelle.md --- # SUIVI #1569 — Statut déduit de la parcelle ## PROMPT ENVOYÉ Remplacer `parcelles.etat_foncier` saisi (14 valeurs mélangeant avancement et destination) par un `statut` entièrement déduit de faits ERP. Exception : case « Sans issue ». Rebase sur main contenant #1568. Ne pas supprimer `etat_foncier` / `type_foncier`. Ne pas toucher destination (#1568) ni responsable (#1567). ## FICHES LUES - **#1568 LEÇON** — destination = intention saisie ; `opportunite` n’est pas une destination. Impact : ne pas retoucher `destination` ; le filtre Type foncier disparaît (remplacé par Destination). - **#1564 LEÇON** — `applyServerDefaults` sans flag écrasait l’état des filles. Impact : plus de saisie d’état à la division ; le statut des filles est déduit après création. - **#1563** — patron `occupation_absente_at` / `_par_id`. Impact : `sans_issue_at` / `sans_issue_par_id` même schéma. - **#1561** — `vendue_client` était un état saisi. Impact : plus de saisie ; `cedee` n’est pas produit (pas d’acte de cession). - **#1533 LEÇON** — liste = `Prospection/Index.vue` ; filtres SQL. Impact : filtre Statut en SQL sur `parcelles.statut`. ## SOURCES RETENUES (phase préalable) | Statut | Source | Citation | Produit ? | |---|---|---|---| | En négociation | `offres_foncieres` + pivot `offre_parcelle` (toute offre, y compris refusée) | `app/Models/OffreFonciere.php:191` ; `ParcelleStatutService.php:219` | oui | | Explorée | `dossiers_fonciers.statut` ∈ {terminee, annulee} = clos ; {en_cours, en_veille} = vivant | `FoncierReferentiels.php:337-351` ; `ParcelleStatutService.php:230-256` | oui | | Cédée | Aucun acte de vente / cession / rétrocession. `actes_fonciers` = acquisition uniquement (société acquéreuse, date, prix). `vendue_client` était un état saisi, pas un fait. | `database/migrations/2026_07_30_170200_create_actes_fonciers_table.php:18-37` | **NON** | | Détenue | `parcelles.societe_detentrice_id` NOT NULL | `ParcelleStatutService.php:203` | oui | | Sous compromis | `promesses.statut = signe` + pivot `promesse_parcelle` | `ParcelleStatutService.php:206-209` | oui | | Remplacée | `parcelles.statut_cadastral = remplacee` | `ParcelleStatutService.php:202` | oui | | Sans issue | `parcelles.sans_issue_at` (saisi) | `ParcelleStatutService.php:201` | oui | `ParcelleEtatAvancement` : logique absorbée dans `ParcelleStatutService::deduire` (`:145`) ; classe supprimée. `ParcelleEtatTransitionService` subsiste comme mince wrapper promesse → `recalculerIds` (appels existants inchangés). ## POINTS DE RECALCUL BRANCHÉS - Périmètre dossier attacher : `DossierFoncierPerimetreService.php:144` - Périmètre dossier retirer : `DossierFoncierPerimetreService.php:206` - Périmètre sync détentions (IDs retirés) : `DossierFoncierPerimetreService.php:117` - Offre store : `OffreFonciereController.php:107` - Offre update : `OffreFonciereController.php:149` - Offre réponse / marquer envoyée / périmètre / statut inline / duplication - Promesse créer : `PromesseFonciereService.php:61` via `ParcelleEtatTransitionService` - Promesse mettre à jour (IDs détachés) : `PromesseFonciereService.php:84-101` - Acte acquisition : `ActeAcquisitionService.php:128` - Dossier champ statut : `DossierFoncierController.php:1251` - Division / réunion : `ParcelleOperationCadastraleService.php:107` et `:238` - Société détentrice inline : `ParcelleController.php` après save `societe_detentrice_id` - Sans issue POST/DELETE : `ParcelleController.php:501` / `retirerSansIssue` - Création unitaire / batch : `ParcelleCreationUnitaireService.php:124` ; `ParcelleCreationService.php:357` - Commande : `php artisan foncier:recalcul-statuts` - Alerte cohérence promesse : `PromesseParcelleCoherenceType.php` (lit `statut`, plus `ParcelleEtatAvancement`) ## ÉCRANS REPRIS - Fiche `Show.vue` : sélecteur État foncier retiré ; statut lecture seule + raison cliquable ; case Sans issue avec confirm ; badge titre = statut ; division sans saisie d’état - Liste `Prospection/Index.vue` : colonne/filtre/pastilles/aide « Statut » ; filtre Type foncier retiré - Création unitaire `Create.vue` et batch `ProspectionSaisieDialog.vue` : plus de choix d’état - `Form.vue` : plus de select État foncier - Carte d’emprise dossier : couleurs par `statut` (`DossierFoncierController`) - Corbeille, navigation fiche, scénario, acte Show : libellé via `statut` - `ParcellePanel.vue` : pastilles Statut ## STATUTS NON PRODUITS - **Cédée (`cedee`)** : pas de source (pas d’acte de cession / vente). La parcelle retombe sur le suivant dans l’ordre de priorité. ## MAPPING FILTRE STATUT | Libellé affiché | Valeur postée | Colonne DB | Libellé back | |---|---|---|---| | Repérée | `reperee` | `parcelles.statut` | Statut | | Opportunité | `opportunite` | `parcelles.statut` | Statut | | En négociation | `en_negociation` | `parcelles.statut` | Statut | | Sous compromis | `sous_compromis` | `parcelles.statut` | Statut | | Détenue | `detenue` | `parcelles.statut` | Statut | | Cédée | `cedee` | `parcelles.statut` | Statut | | Remplacée | `remplacee` | `parcelles.statut` | Statut | | Explorée | `exploree` | `parcelles.statut` | Statut | | Sans issue | `sans_issue` | `parcelles.statut` | Statut | Query string inchangée : `etats[]` (valeurs = codes STATUTS). ## SYNTHÈSE Le foncier fait son travail (rattacher, offrir, signer, acquérir) : le statut suit. `etat_foncier` et `type_foncier` restent en base, non lus ni écrits. ## DÉPLOIEMENT-TEST ``` git pull origin main php artisan migrate --force php artisan optimize:clear php artisan view:clear php artisan journal:sync php artisan foncier:recalcul-statuts ``` Relever dans le log migrate : `[#1569] Recalcul statut — total=… reperee=… opportunite=… en_negociation=… sous_compromis=… detenue=… cedee=… remplacee=… exploree=… sans_issue=…` Attendu prod (10 vivantes, 1 détenue, 3 actes, 7 dossiers) : au moins 1 `detenue` et 1 `remplacee`. Ne pas ajuster la règle si les chiffres divergent. ## LEÇON Ne pas inventer de colonne pour « Cédée » : une destination `cession` est une intention (#1568), pas une sortie de patrimoine. Une offre refusée reste un fait de négociation. `exploree` ne remplace `reperee` que s’il n’existe plus aucun dossier vivant. Recalcul en lot (`chargerFaits` par chunk 200) : N+1 interdit sur la liste et sur `foncier:recalcul-statuts`. `saveQuietly` + `FieldAuditService` pour l’audit statut (le trait ne part pas).